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第223章 彻底坑死陈东城（第2页）

&esp;&esp;王承恩称赞道，还不动声色的奉承了林宇一句。

&esp;&esp;林宇淡笑着品茶，让王承恩先缓了口气，道：“王总，我想要把手里的债卷全部出手！”

&esp;&esp;王承恩闻言，笑道：“这又不是什么大事，我认识一个能做大宗交易的老总，和人家打个招呼，不过是分分钟的事情！”

&esp;&esp;林宇捏着茶杯，摇了摇头，道：“王总，你可能理解错我的意思了！我问你，今年资管公司的费率一般是多少？”

&esp;&esp;王承恩诧异的抬头，手一抖，将手边的茶杯碰倒。

&esp;&esp;他赶忙将杯子扶好，错愕的笑问道：“怎么？林总这是要玩把大的？这么点债券，没必要走资管吧？”

&esp;&esp;林宇摇头道：“必须要走资管公司的渠道，债卷抵押，二次打包！”

&esp;&esp;首先说明，资产，是所有者的权益和负债总和。

&esp;&esp;拿房子打个比方，如果林宇有三十万，贷款七十万，买了一套一百万的房子。

&esp;&esp;而林宇原有的钱数没变，但是他拥有的资产却变成了一百万！

&esp;&esp;这其中，就包含了林宇原有的三十万和七十万的外债。

&esp;&esp;如果拿到银行贷款，最多可以贷出六十万。

&esp;&esp;但拿到资管公司，却可以拿出八十万来。

&esp;&esp;如果林宇再拿这八十万，买下三套房子，那林宇的总资产就变成了四百万！

&esp;&esp;这四百万分别打包卖给两个不同的资产公司，结果，就可以得到三百二十万的现金流。

&esp;&esp;但是林宇最初的那三十万并没有发生任何变化，等于无形之中，把杠杆加到了十几倍！

&esp;&esp;而这笔债券的发行人，又是陈东城，因此，债券到期的时候，甚至不用林宇去催，资管公司自然会通过证券公司，催他还钱！

&esp;&esp;“林，林总，你这是要把陈东城往死里坑啊！”

&esp;&esp;王承恩一脸错愕，他原本以为林宇想吃东城地产的肥肉，哪曾想林宇是要把东城地产变成尸体！

&esp;&esp;之前考虑到后面林宇要操作，为了方便，王承恩特意劝说陈东城，把售卖给林宇的债卷，设置成了短期债卷，全是二十八天之内就要兑付的。

&esp;&esp;如果按照林宇说的操作了，资产打包之后，一块钱的债，一下子就有可能变成十块钱的债，短时间内，债务又翻了数倍，那陈东城拿他的脑袋来抵债，他都还不起啊！

&esp;&esp;陈东城若是还不起债，那不只有宣布破产，变卖名下所有资产这个结局了吗？

&esp;&esp;“王总，既然答应了和我合作，何必再管他人如何？你放心，该给你的，我一分都少不了你！”

&esp;&esp;林宇手里握着茶杯，郑重其事的劝说道，这里面的关键，还是在王承恩的手上。

&esp;&esp;王承恩口干舌燥，目光游移，还在考虑中。

&esp;&esp;林宇起身，将一杯茶水放到了他的面前，笑道：“王总，你可看清楚了，这杯茶可是我给你的，他陈东城可没给！”

&esp;&esp;言下之意，不就是林宇对自己人大方，陈东城实在太过抠门了吗？

&esp;&esp;而王承恩也没打算只做这一笔买卖，他还打算靠着林宇长期合作呢！

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