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&esp;&esp;林曦是成年人心理,从来不会仗着点班长的小权力就摆架子,对谁都态度很好,又不吝传授自己的一切学习经验技巧,在班里人缘很好。之前对林曦很有点小敌意的关珊珊,倒真的挺优秀,平时能拿到全校前二十名,又在校联欢晚会上展示了芭蕾舞才艺,只是大约在林曦的优秀下压力很大,直接就转到文科班去了。
&esp;&esp;同月,朝阳地产的紫金苑一期工程完工,近200间门面房,与也已经完成的小区a区、b区一起交房给房主,并且从房管局拿回审批后的房产证分发完毕。林爸爸采取林曦的建议,着力掌握消费者心理,之前已经从熟悉的酒厂、食品厂订购了一批中高档酒品和点心,在交房的同时当做新春品,按照买房的面积和价值,赠送给购房的房主。并且积极安排回访,对业主的一切反馈意见进行处理,就算最后不能完全另人满意,也要让业主觉得,公司已经尽所有努力试着解决过了。
&esp;&esp;同时一期工程中的尚层酒店和建设中的超级市场,也引起了全城人民的关注。66层的准五星级尚层酒店,一经建成就已经成为州城地标性建筑,成为众人宴客的首选、住宿的优选,未来的超级市场虽还在建设中,广告却已经进行过两轮宣传。
&esp;&esp;紫金苑有了一期工程的良好服务,和在大众中的极好口碑,二期三期房的销售就更加火热了。朝阳适时稍微提价,依然有供不应求之势。
&esp;&esp;4月里,州城大峡谷风景区因为效益低下,决定不再继续国营,而是面向所有公司进行公开招标,由得标的公司进行规定范围内的开发建设,力求提高风景区的旅游竞争力,争创全国旅游城市。
&esp;&esp;现在的大峡谷虽然风景还算不错,但是特色并不强,这样的山景基本哪儿都能看到,门票费又不便宜,且基本只有看看山水和划划船这样的娱乐项目,效益很不乐观,貌似开发前途也不理想。
&esp;&esp;但是林曦却知道,此处环境优美、气候宜人,经过改建后,在峡谷两岸遍植矮种桃树,春季形成在全国都富有盛名、美丽绝伦的桃花谷景观,一下子就打出了旅游招牌。本地有独特的夏季清凉冬季温暖的山区谷地气候,在修建赏心悦目的西式别墅和中式阁楼群后,大力发展农家乐和生态旅游,最终成为后世最受欢迎的休闲山庄之一的“桃花源”,成为国人春日赏景、夏日避暑、秋日摘桃钓鱼、冬日休闲的一大选择。
&esp;&esp;经过林曦一说,林爸爸等人也看到了大峡谷的发展前景,在取得向副书记的支持后,就准备参与招标。
&esp;&esp;副总杨弘毅和于江之前已经建立了完整的策划班子,有了点子之后,一周内就写出了完整的五年发展策划书。之前紫金苑的建设,因为从设计修建到宣传销售一直都做得很好,改道之后紫金苑这块地皮经过朝阳地产炒作之后又顿时升值几倍,还没完全完工就早已收回了成本并取得可观的利润,目前公司还有1700万左右的流动资金。
&esp;&esp;招标中,朝阳不是出资最高的,但策划书是做的最好的,取得了正想要业绩的州书记的青眼,以946万元取得景区十年代理经营权,分三年付清,招标成功当日支付400万,03、04年五月一日劳动节各支付330万,多支付的14万元是银行贷款利息。
&esp;&esp;之后考虑到朝阳地产的政方背景不强,而且风景区利润回收相对较慢,又需要很多政令方便,为了不使大部分资金都陷在“桃花源”的开发中,公司会议决策通过后,经过向副书记牵线,主动找了省党委书记的一位侄子为幕后经营者的投资公司合作,捧着策划书主动把利润捧到对方面前,当然是成功了,双方各取所需,皆大欢喜。
&esp;&esp;这位省委书记的侄子目前已经将公司完全放在其母名下,自己之前在帝都做文职工作,现在因为他的党委书记伯伯即将调到中央去,就把他升一级放到h省来做基层历练了。他只要借着伯伯的人脉在下面清清爽爽混两三年的资历,就再升一升职调回帝都去。
&esp;&esp;这些都是6月初的,这一系列事情都已经做成的时候,林爸爸讲给林曦听的。
&esp;&esp;林爸爸既然到省城来谈生意,就把秘书一个人放在酒店里,自己来看林曦,在省城林曦的小公寓里陪林曦两天。
&esp;&esp;他本来就是个进取的人,在外面做生意久了,和省厅级的高官都有幸打过照面,眼界早不是当年可比,说到这里也不禁感叹:“这人比人啊真是气死人,我在州城那一亩三分地,好像也是个人物了,现在一看顾书记这位侄子,才知道出身真是难以逾越的一道山啊。像你爸我,辛辛苦苦这么多年,还是靠你中了奖,才有现在的朝阳公司,人家呢,靠着做省党委书记的伯伯,年纪轻轻的,开着一家投资公司就多的是钱赚,像我们这些没背景的,就只得双手奉上利润求人家赚。”
&esp;&esp;说着这些话的时候,林爸爸是脱了鞋袜,穿着及膝的花裤子盘腿坐在沙发上的,眼睛盯着电视,嘴里说着愤世嫉俗的话,脸上却全是搞怪的笑意,一点儿也没有在外面的装出来的精英范儿,林曦切着水果伺候着累了一天的老爸,也被他给逗笑了。
&esp;&esp;林曦道:“哎呀爸爸,只要你努力工作,就算你没有当省党委书记的伯伯,你以后生意也能比他做得大,钱比他挣得多。”
&esp;&esp;林爸爸“嗷呜”一口吃了一大块西瓜,摇头晃脑的,“但是人家还能当官啊,还能很快的升官啊,你爸我就不行了。”他其实还没说,人家甚至不止这样,人家还长得很好呢。
&esp;&esp;林曦和林爸爸只是说笑一下,实际上谁也没想过要和人家高官子弟比的,“桃花源”建设只是人家公司的投资项目之一,只是人现在就在省城,才亲自和林爸爸打了个照面而已。
&esp;&esp;林爸爸来省城一趟,又刚谈成一桩合作,心情挺好,就合计着带女儿出去搓一顿,两父女出去也不就讲究什么奢华、排场,就选了一家私房菜馆,还是向副书记给推荐的,好像是他家一个亲戚开的,但据说确实做得很好,林爸爸还没去惠顾过,就正好去一次。
&esp;&esp;结果林爸爸没料到的是,他带着闺女才一进门呢,就遇见那个下午被他碎碎念嫉妒的那位了,来人身姿颀长,正是顾书记的侄子。
&esp;&esp;林曦跟在林爸爸后面,听林爸爸招呼人:“哎呦,太巧了,顾先生。”
&esp;&esp;她也没在意,因为她年纪还小,林爸爸虽然平常会炫耀炫耀优秀的女儿,但是从来不会让她和社会上的生意人交际,不想她太早接触这些事,林曦也就站在旁边看着院子里的一些花木。
&esp;&esp;但林爸爸和那人寒暄之际,余光一扫到那人,林曦就是一惊,她一贯在不熟的人面前情绪不很外露,但是此时却是真的没想到这个人会出现在这儿,不由就显出点挺明显的讶色来。
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