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第134章 做个包租婆（第1页）

&esp;&esp;这次来香江，拿身份证是一方面。

&esp;&esp;另一方面，周梦怡还肩负着宇文飞交待的任务呢。

&esp;&esp;给周梦怡办理香江移民，方便以港商的名义回去投资，这是一方面。

&esp;&esp;另外的目的，宇文飞是要为自己接下来两年的巨额版税，找一个投资渠道。

&esp;&esp;最起码接下来的两年，他还要在学校里老老实实学习。

&esp;&esp;没有太多时间和精力去搞事情。

&esp;&esp;但预计接下来两年能拿到手的版税，往少了说，估计也有个三四千万。

&esp;&esp;往多了说，甚至会有大几千万！

&esp;&esp;这么多的钱，放在银行里可不是一个好主意。

&esp;&esp;宇文飞早就思考，有什么好的渠道可以把这笔钱投资出去。

&esp;&esp;在周市开超市，并不需要太大的投资，也不需要扩张太大的规模，那只是为了培养团队，锻炼一下周梦怡。

&esp;&esp;他考虑到给周梦怡办理移民时，灵机一动，想到了一个好的投资渠道。

&esp;&esp;那就是去香江投资！

&esp;&esp;香江是97年回归，回归前，就经历了一番很大的震荡。

&esp;&esp;老牌英资财团甩卖资产，退出香江市场。

&esp;&esp;新特首上任，推出了毁誉参半的“八万五计划”。

&esp;&esp;也就是说，每年，会由香江政府出面，建设至少八万五千套廉租屋，提供给香江买不起房的市民居住。

&esp;&esp;这个政策，无论如何看，都是惠及市民的好政策。

&esp;&esp;也受到了广大香江市民的拥护。

&esp;&esp;但是，2000年初推出的第一期八万五千套廉租屋上市，大家才发现，这有一个很大的问题。

&esp;&esp;那就是，暴涨的房屋供应量，极大的冲击了香江的房地产市场。

&esp;&esp;导致商品房价格开始跳水。

&esp;&esp;香江的地产，在9697年刚经历一波跳水。

&esp;&esp;平稳回归后，9899两年已经开始暴涨，炒楼花炒的不亦乐乎。

&esp;&esp;当时香江那边传言，内地会给所有的高级别官员，在香江那里置业。

&esp;&esp;现在看起来很荒唐可笑，但那时，绝大部分香江市民都深信不疑。

&esp;&esp;房地产市场进入疯狂不理性的氛围。

&esp;&esp;为了能买到房子，很多人甚至给售楼小姐送几万十几万的贵重礼物！

&esp;&esp;为的就是能第一时间得知开盘消息。

&esp;&esp;至于后世内地那种排队买房的盛况，比起当时的香江，压根不算什么。

&esp;&esp;很多市民是押上全部身家，付了商品房的首付款，然后欠了银行大笔贷款，拿到手一个“楼花”，期待着一夜暴富呢。

&esp;&esp;结果八万五千套廉租屋推出，让很多人的暴富梦破灭。

&esp;&esp;从2000年初开始，新特首的廉价公屋建成开始入市。

&esp;&esp;这一下可不得了，巨量的供应瞬间摧毁了市场，1999年刚大幅反弹20的香江楼价应声跳水。在巨大供求预期之下，香江房价一路走跌，2000年下半年，房价已经腰斩。

&esp;&esp;而到了2003年则跌至谷底，三年间跌了七成。

&esp;&esp;2000年这一年，香江开始流行一个新名词，叫做“负资产一族”。

&esp;&esp;这个词语，形容的就是那些贷款买房，结果房价暴跌，房子市值还赶不上欠银行的贷款。

&esp;&esp;掏了上百万的首付款，背着巨额的贷款，结果房子被银行收回后，还不够抵消贷款，每个月还要继续偿还银行贷款。

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