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第610章 拿地会上瘾（第2页）

&esp;&esp;负责土地的是一位中年人，名叫潘磊，张卫东直接说：“沈总，潘磊的职位是什么级别？”

&esp;&esp;“负责土地的经理。”

&esp;&esp;“好，这次升他为地产部的老总，级别比你和何佳怡低一个级别。”

&esp;&esp;潘磊一听顿时红光满面，他本来只是一名中层，来公司的时间也并不长，却不想机会突然来了，他借此一步跨到公司高管的行列。

&esp;&esp;张卫东考虑问题的角度和沈奇宁他们不同，提升一个人的职位，给他几个月的表现时间，不行就拿下，能者上庸者下，老潘又不像沈奇宁和何佳怡他们，从一开始就跟着他的。

&esp;&esp;不过是浪费了几个月的工资而已。

&esp;&esp;沈奇宁说：“老潘，你好好干，将来地产公司独立出来的时候，希望你能挑起大梁。”

&esp;&esp;张卫东心说，这可能有些难度，我拍下这些地，就是拿来囤着的，什么时候开发，可能还需要很长的时间，以老潘的年纪，能过不能等到那时候，就不好说了。

&esp;&esp;“老潘，你对香江很熟悉，我大概还会在香江再呆一周，这段时间你安排有土地出售意向的业主或者部门，我逐一拜访。”

&esp;&esp;潘磊忙说：“好，老板，我这就出去联系。”

&esp;&esp;“好。”

&esp;&esp;沈奇宁看着他的身影说：“老潘这个人，小心思太多了。”

&esp;&esp;张卫东笑说：“怕什么，现在地产这边只需要买地，他能帮我拿到地，我就给他奖励，拿不到，那就别怪我换人。”

&esp;&esp;这副公事公办的资本家嘴脸，让沈奇宁愕然。

&esp;&esp;潘磊的效率确实很高，短短的一天，就联系好了两块土地的主人，第一块地是地方职能部门，第二块是个学校，两块土地的位置都很不错，学校的土地面积占地一万二千平米，职能部门要整体搬迁，土地面积略大一些，占地一万八千平方。

&esp;&esp;因为位置不错，所以价格也比开始拿的土地价格高了很多，每平米平均来到了一万五千块，地价已经高于楼板价三成，现在香江贵的楼盘也就是一万块左右。

&esp;&esp;土地价格倒挂，是很多人不敢接手的原因。

&esp;&esp;张卫东听完毫不犹豫地说：“做的很好。”

&esp;&esp;学校的土地已经有许多家地产商看过，不过看了他们的报价，都摇头走了，张卫东直接答应了他们的报价，但是来到了何先生的银行，提出一成首付，其他的尾款希望从何先生的银行贷款。

&esp;&esp;何先生说：“你的账户还有那么多钱，根本不需要贷款就能拿下这块地。”

&esp;&esp;“何先生，我这次想入手的土地很多，希望你能支持我，你放心，这次借款的周期定位三年期，我可以多出一成半的利息给你。”

&esp;&esp;“你这么看好香江的土地？我跟你说，回归的消息一出，就有很多富豪移民，现在的香江前途未卜，你别栽这里。”

&esp;&esp;“何先生，做生意哪有人敢说一定能赚钱，不过大家都在博以为可能。”

&esp;&esp;“那你的这个可能，真有的吓人。”

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