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第25节（第1页）

&esp;&esp;叶霓的手指在那位置点了点，转头问向远，“你刚去问你爸爸，这地三十年合约，一亩地一年多少钱？”

&esp;&esp;害怕向村长当着她的面不好说价，叶霓转头特别让向远去问的。

&esp;&esp;“5000块钱。”向远说，“以前做庄稼地的时候，价钱不一样，最贵的良田一万多。”他指着靠近村子里的一片，又挪到中间，“这块以前八千”手向东移，“这块以前能种的时候最贵。”最后手落在过了桥，紧邻市区的这块，“说到庄稼地，这块不算好，以前才5000”他本来想说，如果是本村人现在包这块地才4000。

&esp;&esp;但因为叶霓不是他们村子的人，他爸怕人说闲话，才和队上商量，队上给了个5000，这地荒了两年，现在还按照高产的时候算，当然不公平。但外来的，到了城中村这种地方，当然要吃点亏。

&esp;&esp;“五千一年，一亩地呀。”周律师倒抽气，是被便宜的，这地要是搞房地产，开放商半夜能笑醒，可现在问题是，这是耕地，难道他们要种地吗？

&esp;&esp;却见叶霓的手，不断在那图纸上由东向西，由西再向东的比划着，显然心里在思量。她神色凝重。这种凝重给人一种，她真是要搞什么“大事情”的压迫感，周律师想，他自己甘愿叶小姐一个电话就到，是因为她这人给人的感觉，她应该是那种从不会做错事，不会判断失误，并且总能把一件普通的事情办漂亮办好的那种人。

&esp;&esp;能够认识这样的“朋友”，对自己是非常有进益的。希望这次她也能令自己刮目相看。

&esp;&esp;不知过了多久，周律师等的忘了时间，只剩欣赏美景了，才听叶霓忽然说，“周律师。”

&esp;&esp;他忙打醒精神看向她，发现她已经收回在图纸上的目光，看着他笑说，“周律师，你知道我准备要多少地？”

&esp;&esp;周律师摇头，心里想，这块本来是大型开发，你家也不是发展商，承建商都不是，现在才入门，要上一小片试试手，那也要花不少钱呢，“可是这地方不能盖房，你要来干什么？农用地转建设用地非常复杂我给你说，这种手续只有省级和国务院才有审批权，一个村，一个镇，根本成不了个事。”

&esp;&esp;叶霓说，“我知道。”她的手又点在图纸上，点着那块紧邻市区的耕地，对向远说，“我就要这一片。不需要很多……”她想了想，又忽然问向远，“要给你们队上转让费吗？”

&esp;&esp;向远顿时大囧，这是个婉转的说法，其实就是给队上交钱，她不是人家村的人，哪怕是土疙瘩这里没人稀罕的，只要她想要，就得掏钱。这笔给队上的钱，是免不了了。

&esp;&esp;地价已经不算便宜，现在还要再让叶霓多出一笔，但是不给又不行，队上也不是他爸一个人说了算。

&esp;&esp;他憋的脸都红了，才说，“刚刚，刚刚我和他们吵了，也没用，队上要看你要多少地，才能知道……才能知道要多钱。”

&esp;&esp;叶霓点头说，“知道了。”她的目光又挪回纸上，向远的窘迫她明白，但她不怪他。说到底，逼上梁山，她也不全是为了他。

&esp;&esp;“这块5000一年的地，一共多少亩？”她有问，并且拿出电话来。

&esp;&esp;向远说，“不到300亩。”

&esp;&esp;叶霓忙在心里算，“300亩全拿下，这样一年只租金自己就要交150万，加上给队上的钱，后面她还要预留一部分出来。不行……”她得再想想，这一天，她没有做决定。

&esp;&esp;回到家，她把自己关在房子里，上网查了一晚上资料，

&esp;&esp;她怎么敢这么干？

&esp;&esp;竟然能在耕地上剑走偏锋，这样做文章。那天会所打赌，几乎业内全都知道了这件事，此时看到报纸都觉意外。但最意外的，还是那几位，当天中午几个人凑在一起吃午餐。

&esp;&esp;常一百一坐下就骂：“真是什么都敢说，还敢说新型，说首创。不就是个农家乐吗？”

&esp;&esp;“这是广告，又不是新闻，当然想怎么写怎么写，你较真那个有什么意思？”姚想坐在他对面，“你家楼盘开盘，一百平凡米的还敢打广告说什么欧洲风情，现代豪宅。”

&esp;&esp;常一百说，“那我家也不敢用耕地上的看护房打这样的广告。”

&esp;&esp;姚想闷声笑，不是不敢，而是想不到。看护房在大家的印象中，都是田边的烂房子，草屋，木板棚，能看护庄稼地就行，谁知道有人现在在这上面做文章。反正他家不在海景城，这事和他家最没关系。倒是常一百和胡晓非家里都有地产项目，不过他两家一般也是做中型开发，他看向林赫说，“你怎么看？”

&esp;&esp;林赫端起杯子，喝了口水说，“耕地上盖看护房也是有限制的。她拿地一年是220万，这价还让村子宰了一把，不过她这样做，倒也确实不用计较那些小钱。另外这种租约是三十年的。后面就是不知她具体怎么运作，不过答应咱们的，倒是做到了。”他停了停，“她是聪明人，这事办的确实漂亮。”

&esp;&esp;“那她有这想法，当初怎么不多买点，那荒芜着的，可快要一千亩了。要搞农家乐，也地方大了才好发展。”胡晓非觉得这事奇怪，要是能挣钱，自然地方越大越好。

&esp;&esp;他们哪里能想到，叶霓是只有三百万的预算，而且这三百万，现在已经花的剩下了三十万。

&esp;&esp;注册公司是找人代办，那个花了一点钱。

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