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第1062节（第2页）

&esp;&esp;俞天茂道：“本来前两天，陆匡被燕京下来的纪委叫去问话，整个吉森省的官场都受到了震颤，我也找人打听过了，新城区的落户要按原计划执行，就是落在我们地产项目的区域，可现在这陆匡突然被放出来了，我再去找那个相熟的土地规划局的朋友打听，说这新城区要迁到城西那块地上。”

&esp;&esp;俞天茂黑着一张脸，几分怒气的道：“这陆匡一定是故意的，当初规划新城区，可是找来了许多专家评估的，认定我们城北这一块的地脚绝佳，无论从交通还是地域面积上来看，都要远远比其他几个地域有优势，所以当初我才会花了大价钱去拍地的。”

&esp;&esp;“嗯，这一切应该是陆匡在后面捣的鬼，不过他就是一个市长，私自的改变城区规划，要是没有什么深厚的背景，也不是这么容易的吧？”

&esp;&esp;林昆笑着坐了下来，“俞总，你也别站着了，事情既然已经发生了，那就一定有解决的办法。”

&esp;&esp;俞天茂一副诧异的模样看着林昆，“林先生，你怎么一点也不着急，你可能是不明白这其中的厉害吧，如果这个城区规划再次取消，那我们在城北的那块地可就不值钱了，投资进去的钱基本上也是血本无归。”

&esp;&esp;秦雪这时已经放下了咖啡杯，看向林昆说：“你心里应该已经有想法了吧，说说吧。”

&esp;&esp;林昆笑着说：“确实有想法了，据我所知，城北的那一块地，当初是抄到了天价，如今基本上是不怎么赚钱了，我们只拿到了其中的一块地，而周边还有很多块地，这些地基本上也都被各大的房地产商拿去了……俞总，我说的这些情况都属实吧？”

&esp;&esp;俞天茂搓着大腿，张开嘴忍不住的就要骂娘，但还是忍住了，低着头重重的嗯了一声，“我知道就有四五个老板，也是花了不菲的价钱拍下的地，现在这地都不值钱了，这些人也他天天骂娘，可有啥用啊，不过他们都是家大业大的，也不至于一下子被这一块地给拖垮，我算是其中最惨的一个。”

&esp;&esp;林昆笑着说：“这些个大老板，俞总你都能联系上吧，找个时间约出来谈一谈……”

&esp;&esp;不等林昆把话说完，俞天茂直摇头，“林先生，实不相瞒，那些人都是吉森省有头有脸的大老板，我这样一个三线的小老板，人家根本就看不上眼，当初我砸锅卖铁的拍下那块地，也是暗中得罪了不少这些人，他们现在都等着看我的笑话，我约他们出来见面，别说他们不见我，就是见我，我也……”

&esp;&esp;林昆笑着打断，“你就说对他们手上的地有兴趣，他们肯定巴不得立马过来见你。”

&esp;&esp;“昂？”

&esp;&esp;俞天茂一脸的疑惑，秦雪脸上的表情也是微微一愣，不解的向林昆看了过来……

&esp;&esp;计划（2）

&esp;&esp;林昆突然的这一番话，让秦雪也感到有些意外，不过这抹意外之色，只是在她的脸上稍稍停滞，紧接着便烟消云散了，她初来乍到，对吉森省的情况还不是很熟悉，这是对天茂房地产有限公司了解一些罢了。

&esp;&esp;经营一家公司，表面上看起来懂得经营就可以了，实际上这其中的门道多着呢，最基本的比如本市的政策行情，以及一些人情世故。

&esp;&esp;总有一些行业，看起来不怎么赚钱，或者在别的城市都是赔钱的，但在某些个城市却是赚钱的热门，这其中所涉及的一些东西，远不是表面上看起来那么简单的。

&esp;&esp;在秦雪的心里，林昆绝对不是一个懂得经营管理的人，但同样他也不是一个胡乱来的人，既然他让俞天茂去见那些个手里有地皮的大老板，还要把他们手里的地皮给收回来，那就肯定有他已经计划好的原因。

&esp;&esp;秦雪继续端起了咖啡杯，一副娴静的模样。

&esp;&esp;俞天茂可是矜持不住，愣了两秒中之后，瞠目结舌的看着林昆，“林先生，你没开玩笑吧，这……这一块地皮都够我们受的了，你现在还要把其他几个人的地皮都买来？”

&esp;&esp;林昆笑着说：“现在从他们手里买地皮，应该用不了多少钱吧，谈价钱这方面，俞总你应该在行吧，我希望看到的结果，不是收其中的一两块地皮，而是全都收过来。”

&esp;&esp;“这……”

&esp;&esp;俞天茂见林昆执意如此，他心里是一百个反对，可他一个人的力量毕竟有限，只好将寻求帮助的目光看向了办公桌后的秦雪，“秦总，我觉得林先生这么做很不……”

&esp;&esp;不等俞天茂把话说完，秦雪微微一笑，“俞总，如果要收购那些地皮，我们现在面临的最大问题是什么？”

&esp;&esp;被秦雪这么一问，俞天茂脸上的表情马上又是一愣，“收购这些地皮……面临的最大问题是资金，即便这些地皮现在不值钱……不是，秦总，你不会也想收这些地皮吧？”

&esp;&esp;俞天茂端起茶杯喝了一口，“秦总，林先生，我希望你们能先听我说，城北的那块地面积不小，可一直都是荒地，如果没有新城区的开发带动，即便二十年以后，那块地皮也不会值钱，我们公司目前的情况，绝对不允许我们投资那么长远的利益，我希望你们能认真考虑，可不要轻易决定啊。”

&esp;&esp;秦雪笑了笑说：“俞总，我能明白你的担心，我也希望你能明白，我和林昆是不会轻易的拿公司的前途开玩笑的，我们现在也是天茂房地产有限公司的人，虽然我不知道林昆为什么要这么做，但一定是有原因的，你现在能做的，只是要把我们收购土地的困难列出来，然后由我们一起来想办法解决。”

&esp;&esp;俞天茂见两人执意如此，他这心里头也是十分的不解，可既然秦雪和林昆都这么多，他劝说的再多也是徒劳，只是叹了口气说：“收购那些土地，最大的障碍就是资金。”

&esp;&esp;秦雪道：“大约有多少的缺口？”

&esp;&esp;俞天茂道：“他们当初拍下周边的他土地，几乎都是几千万的价格，如今让他们转手的话，至少也得付他们百分之五十的价钱吧？”

&esp;&esp;秦雪笑着摇头，“俞总，你把那些人都约出来，价钱方面我来谈，我们最多出到百分之十，剩余的百分之九十都是新城区带动的溢价。”

&esp;&esp;“百分之十？”

&esp;&esp;俞天茂一副诧异的模样，“秦总，你没开玩笑吧，几千万买得地人，让那些猴精的大老板几百万卖，他们……他们怎么可能答应？”

&esp;&esp;秦雪笑着说：“放心吧俞总，他们一定会答应的，他们都是商人，现金投了进来，那块地也像你说的，二十年以后都不会有发展，这无形之中就是亏损，如果是商业贷款投资，那银行的利息也够他们吃一壶的，总之你只负责把他们约出来，然后陪我一起去就行了，我们这边缺口的现金，由我和林昆来想办法。”

&esp;&esp;俞天茂犹豫再三，最终长长舒了一口气，点了下头，道：“好吧，既然秦总和林先生决定了，那我现在就去约那几个老板出来见面。”

&esp;&esp;俞天茂走了，办公室里剩下林昆和秦雪，秦雪看着林昆笑道：“什么底牌，说说吧。”

&esp;&esp;秦雪也不是外人，林昆自然也不用藏着掖着，笑着说：“有些事情我没来得及和你细说，但有一点是可以肯定的，吉森市的新城区规划，一定会在城北，陆匡现在神气，也只不过是秋后的蚂蚱，人间自有公道，像他这种危害人民的蛀虫，国家怎么可能放过他，晚上去见那几个大老板你当心点，我就不陪你去了，我得回一趟中港市。”

&esp;&esp;秦雪疑惑了一声，“怎么突然这个时候回去？”旋即马上了然，“为了那一个亿的资金？”

&esp;&esp;林昆笑着说：“我说秦大美女，你别这么瞧不起人好不，我好歹也是百凤门的老大，整个辽疆省地下世界里的教父，一个亿的现金我是弄不出来，可要是抵押找银行贷款，我百凤门的固定资产怎么也够了吧。”

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