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“房地产开发领域,不都是有银行贷款参与吗?为何到了我们这里,就不行?”
艾莉丝像是发出灵魂的拷问,觉得不公平。
我不知道该怎么回答,也体会不到这条限制条款,其中藏着的深意。
郑铎皱紧眉头,不想说话。
他像是觉得,艾莉丝多此一问。
林方阳嘴巴动了动,却没发出声音,他也不知道怎么解释。
这时,李一夫开口了。
“艾莉丝小姐,冒昧地纠正一下,你这应该是两个问题。”
李一夫笑着竖起两根胖胖的手指:“当然,我们都可以做全面回答。
首先,大都房地产开发,都有银行贷款的支撑,这点没太多疑问。但贵方和我们本土房地产商不同,有一点必须明确,那就是贵方是来投资的,如果再去银行获得更多资金,就违背了投资的初衷。
至于对贵方的投资限制,包括不可展开多轮投资的这一条,都是为了保证,你们是真正的投资者,而不是利用此事,进行资本运营,借机攫取大量的利益。”
郑铎微微点头,认为李一夫说得没错,限制条款,就是为了防患于未然。
李一夫又笑着补充一句。
“恒运资本财力雄厚,也不会太在意是否再继续融资吧。”
恒运那一方,集体陷入沉默。
我听到了林方阳的叹息声。
他并不在乎,扶摇能否谈成这笔投资。
此刻他是真后悔,不该失去李一夫,哪方面都比白强那个兔崽子强多了。
“合同三十年,又是什么意思?”
戴维打破沉默,追问一句。
“哎呀,就是到时候必须退出,该赚的钱拿走,其余的掰扯清楚,哪能一直占着地方呢。”
林方阳这次解释得很到位,却让戴维更加打蔫了。
“我再说两句吧!”
郑铎接过话题,说道:“入乡随俗,希望恒运资本能遵守地方政策。
尽管限制多了些,但对恒运而言,也是一次难得的机会。
我想,你们也清楚,在其它地方,外资禁止直接进入房地产市场,不谈条件的。”
“感谢领导们的支持和信任。”戴维客气道。
“其实,房屋销售,物业服务等方面,你们也能获取不菲的收益,如果不是为了经济发展,我们是不会让利的。”郑铎又说。
“我们能理解,这件事,请让我们再商议下,也需要跟总部汇报,是否投资,明天再给扶摇答复吧!”戴维道。
“可以!”
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