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按京中米价，一斗二十文，二石只得四百文，二十年满打满算只有八两银。可一亩上好的水田，最少价值二十两，她这不等于是把地白送给这些佃户吗？

“看来，大家都没有异议了？”舒沫一笑：“这第一桩，便算是通过了。”

“东，东家小姐，你不是开玩笑吧？”陈东看她的眼神，象看着疯子。

舒沫早有准备，让立夏拿了笔墨出来：“口说无凭，立字为据。”

众人将信将疑，及至将字据写了，画了押，按了手印，还象是做梦一样。

“第二件，就是牛了。”舒沫让人把刘三请上来：“咱们庄里共有十三头牛，成年健子牛七头，小牛四头，母牛二头。”

“刘三已经把每头牛都做了价，”舒沫道：“我的意思，优先咱们庄的人购买。大伙挑剩的，全卖给刘三。这样，成不？”

“东家小姐真是爱说笑，”有个胆大的，壮起胆子道：“我们都是庄户人家，若是买起牛，还用得着给人种地吗？”

牛价比田价更贵，很多庄户人，终其一生的梦想，就是能拥有一头自家的牛。所以，古代的偷牛贼，有时甚至会被判死刑。

“一户买不起，可以合伙买。一年付不清，可以十年，二十年分期付款。每年加收五百息钱。”舒沫怕他们不明白，说得极详细：“例如这头健牛，估价四十七两。分十年付清的话，每年付四两七，再加五百息，就是五两二，明白吗？若是二十年，则每年是二两八钱五厘。”

每年五百钱的利息，就算是拿去租牛，怕也不只是这个价。

庄户人心里都有一杆秤，按舒沫的这个算法，他们自然是亏不了。不但不亏，简直是大大地占了便宜。

可舒沫图的是什么呢？

舒沫不等大家反应过来，笑眯眯地道：“我这田和牛也不是白给的，明天开始，所有人都得到庄上来干活！先说好，只管饭，不给工钱！”

见她竟不是开玩笑，这些个佃户，哗地一下乱了起来。

纷纷拨脚就往牛舍跑，生恐去晚了，牛就没了自己的份。

陈东百思不得其解，陪着舒沫在后面慢慢地走：“东家小姐，你究竟想干什么呢？”

舒沫神情愉悦地宣布：“我要这块地，盖房子。”

独木不成林。

她想过了，要在这里扎下根，必需得有一帮人，单靠她一个人的力量，是不可能护住这片农庄的。

十二户佃农，大大小小人口加起来，有上百口人。

这些人若是能拧成一股绳，劲往一处使，谁也别想动她一根寒毛。

所以，她要把所有人拢在一块，守望相助。

陈东越发不明白了：“大小姐，盖这么多房子给谁住呀？”

舒沫指着那片牛舍，偏着头，俏皮地看着陈东：“在这里盖它两排大瓦房，以后大伙都住在庄子里，咋样？”

按大夏律例，田地是不能改为商住用地的。私盖住房，需得严格按品级，户口报批。

想来想去，唯有牛舍那块，倒是个不错的地方。

陈东看着她，倒是有些明白了：“东家小姐要是害怕，以后我把他们都编了班，轮着在庄子里上夜，没必要花这冤枉钱。”

“不，”舒沫摇头：“这不是长久之计，还不如花钱多请护院。”

最开始，大家也许因感恩而来，但天长地久地下来，谁能有这份耐心？

只有把它当成自己的家，才会拼了命去护卫它，不准任何人欺凌。

“可这样一来，田也没了，牛也没了，再把地盖了房子，东家小姐倒什么也没了，到底是想干啥？”陈东百思不得其解。

“我呀？”舒沫神秘一笑：“要构建和谐农庄！”

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