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第187节（第2页）

而在这时，方阿姨还在思考到底要不要在京市买房，如果要买的话?，买多?大平方的会比较合适。

毕竟，她手上的钱，大多?数都压在了服装店的货上，而且每个月还得?开支员工的工资。

所以这个时候买一套大户型的一步到位，那她的流动资金基本上就得?压进?去。

买套小户型的房子，倒是不用钱的问题。

但是。方阿姨刚才在沙盘区都看了。

小户型虽然做出了两房一厅的设计，但是一公摊下来，每个房间基本上就都只有不到十平方，面积特?别?小，稍微放张床跟个衣柜就都转不过弯来。

这让，自从自己做生意之后，就咬牙买了一套大房子的方阿姨，有些?没办法接受，自己辛辛苦苦了半辈子，最?后还要缩到小房子里去。

而就在方阿姨迟疑不定的时候，白子易已经朝着陶苗问了起来：“苗苗，你刚才说的京师大附近光小户型的房子，出租出去一个月都得?要五百多?吗？”

陶苗点头：“对，公交车站边上的布告栏上都有贴一些?租房的广告，上面基本上只要是带一厨一卫，并且装修过的房子，一个月的租金至少都在五百左右。”

“这样啊。”白子易看着沙盘上的户型模型，不由磨了磨下巴陷入了沉思。

于向东看着他一边沉思，一边嘴上还在喃喃自语的模样，忍不住朝他问道：“想?什么呢？想?的这么入神？”

白子易回过神道：“哦，我就是在想?，我要不要买两套小户型。”

“两套小户型的？”于向东被白子易这话?给惊住了：“可你刚才在看房的时候，不是还嫌弃那小户型的房子太小了吗？怎么这会儿突然就要买小户型的了？”

白子易道：“对啊，但是小户型的房子好?租啊。”

“租出去，那你自己不住吗？”

“我自己当然是住125平方的那套啊。”

白子易这话?就让于向东有些?糊涂了：“你这话?是什么意思？你住125平方的，接着还要买两套小户型的租出去，你的意思难不成是想?要买三套？”

一边的乔栋梁朝着白子易看去：“三套？子易你有这个钱吗？”

“对啊，我要是没记错的话?，你身上的钱都被子妍姐给拿走进?货去了，现在身上就只剩下买一套房的钱了吧？”于向东说着，还有些?迟疑的朝他看去：“难不成你准备把子妍姐的大套换成两套小的？”

白子易：“不是，你们想?哪里去了。”

“那你哪来的钱，买三套房啊。”于向东道。

“我知道啊，但不还有贷款嘛。”白子易道：“只要我贷款的话?，三套房完全没有问题。”

“贷款？”于向东有些?惊讶的朝他看去：“你要贷款？”

“对啊。”白子易道：“我经过深思熟虑之后，觉得?苗苗刚才说的贷款买房确实可行。”

“可这样，你每个月就要还贷款，而且我要是记得?没错的话?，一开始还贷的利息可比本金都要高?，也就是说，你一年还贷下来，有可能还到的本金，就只有几百块钱，其他的全都是利息。”于向东的想?法，就跟绝大多?数的人?一样，不想?要贷款买房，觉得?付利息不划算。

“我知道，但是这又不需要我自己还。”白子易道：“我已经想?过了，贷款买房，只需付百分之二十的首付，那三套房125平方加上两套58平方的首付款就是86760块钱，接着在把房子简单装修一下，花个2、3万也就是11万多?，以我现在的钱，完全够了。”

“到时候我再把一大一小两套房子拿出去出租，租回来的租金，就算不不够抵扣贷款的，那我也只需要一个月在多?出那么几百块钱，但是以京市房租上涨的速度来看，只要我撑个一两年，租金一涨，那付贷款的钱就出来了啊。”

白子易越说越觉得?自己就是个天才：“而且就算是租金不上涨好?了，我还不信就几百块钱我还出不起了，可要一旦租金上涨了，那我既不用还贷款，还有住的地方。”

“等到十几二十年后，三套房的房贷一还清，算下来我最?多?也就只花了十三万，那不比我直接全款买一套房划算多?了啊。”

一边的于向东顺着白子易的思路算了算，还真?是。

不知什么时候站在他们不远处的方阿姨，在听到白子易的分析后，眼睛也亮了。

原本她还在犹豫到底是买大户型的一步到位，还是买小户型的先过度一下，但是在听到这段话?后，方阿姨的心里顿时只有跟白子易一个想?法。

那就是直接买上个三套，到时候装修了租出去，用租金来抵扣贷款。

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