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第368章 严酷的市场（第2页）

&esp;&esp;都是真实的销售数据，这些房子的买主最终全部被目标客户买走。

&esp;&esp;有的人甚至买了三四套。

&esp;&esp;老刘他们都在现场，等到晚上看数据的时候，都惊呆了。

&esp;&esp;生意原来还可以这样做？

&esp;&esp;买房子又不是买大白菜，死贵的东西，这些香江人那么有钱吗？

&esp;&esp;汪启南也闻讯赶来，张卫东这次的营销，为特区房地产的兴起，起了启发性的作用。

&esp;&esp;听张卫东说。这次的三百套房，除了免费送风道人一套之外，全被被对岸的人买走，他呆了一呆。

&esp;&esp;老刘这边这边开始计算盈利。

&esp;&esp;三百套单元房总造价七百六十五，单价三百块每平方米，已经很良心的质量。

&esp;&esp;地价是九十万。

&esp;&esp;宣传费一百万。

&esp;&esp;营销费五十万。

&esp;&esp;再加上送风道人的一套房，十二万七千五百。

&esp;&esp;总费用一千零一百七十七万七千。

&esp;&esp;而当日销售额是三千六百三十三万七千。

&esp;&esp;当日净利润达到二千六百一十六万元整。

&esp;&esp;他还准备拿出二十万交给市政的监理公司，监督接下来的工程质量，地产公司轻松套现离场。

&esp;&esp;汪启南等人听到这个数目，都不知道该说什么。

&esp;&esp;张卫东说：“老马，这里的活我就交给你了，要是给我出什么篓子，不会饶了你。”

&esp;&esp;“咚咚，你的意思是你现在就能撤场？以后就把施工和监理都交给别人？”

&esp;&esp;“不错。”

&esp;&esp;总觉得哪里不对，可是又始终说不出哪里不对，张卫东的做法合理合规，于情于理都最合理不过。

&esp;&esp;“可是，可是你还没把房子交到买主手里嘛？”

&esp;&esp;“汪叔，施工我交给了老马的工程公司，老马给我的军令状是七个月完工，我给购房者的交房时间是十个月后，不管他是分包还是怎样，都得在规定的时间给我把活干完，要是做不到，我也毫不留情的按照合同约定的细节去告他，他就是倾家荡产都要给我把赔偿金交出来。”

&esp;&esp;“这么狠？”老马吓得脸色发白，他跟张卫东做生意，一直顺风顺水，这时候才真正感受到施工的严酷，不是嘻嘻哈哈，而是严肃的公事公办。

&esp;&esp;“而且，我还会派人每天按照工程进度检查，哪天的活做不完，哪怕是加班加到通宵也要给我把活干完，今日事今日毕，只要完全按照这个来，不论是工程质量还是工程进度，就不会有什么问题，真有的话，我还有三个月的时间来腾挪，也足够补上缺漏。”

&esp;&esp;“可是，你这样不留一点余地，出事了怎么办？”

&esp;&esp;“汪叔，这就是市场经济，不讲人情，不论是工程公司，还是监理公司都需要完善自身团队建设，苦练内功，将来才能打胜仗。”

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