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第七百二十七章棘手委托（第1页）

&esp;&esp;“好好好！”周丙全连忙点头，然后才缓缓的道：“我和楼下的那些人，全都是同福路永安巷的居民，那一带最近正在拆迁改造，你们应该知道的吧？”

&esp;&esp;楚欣一脸茫然，她似乎没听过这事。

&esp;&esp;吴素这个助理则是很尽职，低声解释道：“同福路那一片已经纳入危房改造工程，政府招的标，有两个地产集团中了标，共同负责这个工程。”

&esp;&esp;楚欣这才恍然，点了点头。

&esp;&esp;李记开问周丙全，“这件事我在新闻上看到过的，然后呢？”

&esp;&esp;周丙全两条眉毛拧在了一起，眉心都皱成了一个川字型，“我们所住的那条永安巷有七八十户居民。那里的房子，都是上个世纪初期建造的老房子。有一些是爷爷传儿子，儿子传孙子那样住下来的。有一些则是跟别人买下来的，除了极少数几户拥有房产证外，绝大多数都是没有房产证的，有的仅仅只是一张买卖协议，有的却连买卖协议都没有。”

&esp;&esp;李记开有些明白了，“你的意思是由于你们没有房产证，所以开发商在拆迁赔偿的问题上为难你们了？”

&esp;&esp;周丙全一巴掌拍在大腿上道：“对，李先生。那里的房子比我们的年纪还要大，有这些房子的时候，还没有房管局，哪里来的房产证呢？可是开发商却因为这个，不肯给我们拆迁赔偿款，只给一点什么什么人道主义补偿，他们给的那点钱，别说买房子了，就是租房子，也租不了多久啊。”

&esp;&esp;李记开想了下道：“其实这事也不难办，既然房子是你们的，你们也在那住那么久了，你们可以找居委会开具证明的，即使没有房产证，有这个证明，再加上买卖协议，应该也可以证明你们是业主的！”

&esp;&esp;周丙全叹气道：“这个办法我们早就想到了，而且也叫居委会给我们开了居住证明，可是开发商不认啊！居委会代表我们去找他们说道理，他们不是负责人不在，就是开会没空。反正以种种理由推脱！”

&esp;&esp;李记开皱眉道：“那他们的意思是？”

&esp;&esp;周丙全武断的道：“他们就是想卡住我们这笔拆迁款，想要中饱私囊！”

&esp;&esp;李记开道：“周先生，其实这种情况，我比较倾向于寻找法律援助，然后走民事诉讼，他们处理起来要比我们专业很多。”

&esp;&esp;周丙全为难的道：“李先生，你也应该看出来了，我们这些人的经济能力都很一般，我就是一个机修工，街坊邻里要么是小贩，要么是工人，全都收入不高，也没什么文化，根本就不懂法律。而且找律师的话，人家开发商也会找，而且绝对会比我们找的律师好。所以这样做的话，我们恐怕没有胜算！”

&esp;&esp;李记开觉得这个大叔的想法有问题，找我们也未必有胜算啊！

&esp;&esp;周丙全挠了挠头道：“所以我们想来想去，觉得还是找你们事务所比较妥当，我们听别人说，你们已经处理了很多别人根本就解决不了的麻烦事，所以请你们一定要帮我们这个忙！”

&esp;&esp;李记开看了楚欣一眼，这件事要跟她商量一下，于是就对周丙全道：“周先生。你看这样好不好，你留个联系方式给我们，我们商量好了，有了决定，我们就打给你好吗？”

&esp;&esp;周丙全忙点头站起来道：“好，那就麻烦你了！”

&esp;&esp;在他留下了联系方式后，吴素便将他送走了。

&esp;&esp;办公室的门被关上后，李记开问道：“楚小姐，如果我说这个委托我不想接，我猜你肯定不同意。”

&esp;&esp;楚欣也不发作，只是端起咖啡喝了一口才问道：“你先说说拒绝的理由是什么？”

&esp;&esp;“最大的理由就是复杂而且麻烦！”李记开想也不想的道：“我可以跟你打赌。周丙全他们现在所接触的，恐怕并不是真正的开发商，而是开发商找的外包公司。开发商在中标之后，往往把这种跟居民交涉，谈判的事情交给外包公司去做，而这些外包公司基本都是地头蛇，甚至可能涉黑，跟这些人打交道是一件让人相当头痛的事情！”

&esp;&esp;楚欣道：“就这样？”

&esp;&esp;李记开道：“如果你觉得还不够，那我再说多一个理由。虽然我有很多东西都擅长，甚至装神弄鬼跳大神都没问题。可我不是律师，哪怕我知道一些法律常识，但我没有律师证。如果我们接了这宗委托，可能会跟开发商打官司，打官司这种事情我真的不在行！”

&esp;&esp;楚欣起身道：“律师的话，我倒是觉得问题不大，我认识律师朋友不少，如果有需要，我可以找他们帮忙。”

&esp;&esp;李记开点头道：“那么委托费用呢？不是我看不起人，周先生他们的环境，你也看到了，你觉得他们能拿出多少钱来打官司。如果你说拆迁款的话，第一我们不知道最后他们能够赔到多少。第二，哪怕拆迁款不少，但按照我们的收费，他们恐怕也出不起。那么问题来了，我们收少了会赔本，收多了他们吃不消！”

&esp;&esp;楚欣认真地打量一下李记开，然后道：“那就不接吧！”

&esp;&esp;李记开听得脸色一变，“不接？”

&esp;&esp;楚欣道：“你不是不想接吗？”

&esp;&esp;李记开道：“我是不想接，可是……”

&esp;&esp;楚欣盯着他道：“可是什么？”

&esp;&esp;李记开苦笑道：“好吧，刚才的那些话，我是站在飞猪事务所的经理的立场说的。可是我个人立场的话，我还是希望能帮助他们的。”

&esp;&esp;楚欣冷笑道：“李记开，真没看出来你是这么个表里不一的人啊！嘴里说一套，心里想的却又是一套。你明明就想接这个委托，可是又说不想接。”

&esp;&esp;李记开不知该怎么回应，只能讪笑一下。