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龙凤哥停顿了一下:“我举个栗子啊!比如说我爸、哦,我岳父要在村里搞个火车博物馆,他和某个村民谈好了,我们要公证的。改造费用当然要有承租者自己出了。但是,有些有创意或者刚出来工作的但没什么钱甚至没钱的人,我们会根据实际来免除或者替他来出这钱,这成本会从他的收益中分期扣除。在这创意村里你谈好了任何的创意买卖,需要从我们专设的平台中备案,钱财交易也是。”康少强一直在听,听到这里,他一拍大腿:“我靠!林凡,你怎么这样想?这样来做,这条村子一下子就出名了!完全天马行空啊!”
我不出声,我觉得这样很正常啊!
龙凤哥继续说:“这样一来,和悬崖玻璃屋是不是有机结合了?前有创意村,后自然就有悬崖玻璃屋了。现在准备走招商了。这个项目和村里合作的,现在等村里确认了。”
矮仔成说:“我这里没意见的。村民的反对声也几乎没有。毕竟屋子还是自己的,还可续性有收入。何乐不为?现在就等总规划出来了。”
潘若安问:“按照这么来看,有些部分是要招商了?是不是又有机会成为股东了?还是投融形式?”他看着我。
我点点头:“你的500万,可以转进这里,不过要分期了,我花得差不多了,慢慢还给你。小飞你的300万可以进这里,少强,你的200万也额可以进这里。但是金额代表多少比例,我还没个底儿。如果这是蜜糖,先甜死你们;如果这是毒药,那不好意思了,先毒死你们了。不过,你们可以考量是不是要进来。我会让晓蓉发一份最新的投融计划给你们。不过暂时不要说出去,因为我现在只想杀熟。”
张小飞推了我一把:“林凡,说你什么好呢?你一直都在杀熟啊!比那些剧透还狠!”
我哈哈大笑了起来:“我啊,习惯了。面对陌生,太陌生,不好下手。嘿嘿!”
潘若安说:“林凡,上次我朋友尚善,你记得不?”
我点点头:“记得啊!怎么了?哦,你的意思是他会投资?”
潘若安说:“嗯!不但他会,我也还会,你的前老板吴昊天都还会。你看看,这里就至少我们三个人了。”
康少强拍拍他:“嘿,看着我就漏了我,你说不过去啊!”
张小飞也说:“看着我就漏了我,我在你眼里就是一漏风的不成?你的牙缝有这么大吗?你看看,这样我们就5个人了,股份怎么算?”
紫萱说:“那好,一个人500万,那就2500万了。”
张小飞嘿嘿一笑:“嘿嘿,我兜里的钱都给这该死的林凡拿走了。我最多就200万哦!”他转向我,狗脸一般,“哥,如果真搞这项目,还钱给我好吗?”
我摇摇头:“要钱没有,要命也不给你,轮不到你瓜分啊!你呀你,之前向你们投悬崖项目,都有一段思考时间,怎么这村里的项目,反而还一下子就答应了?我呀,闻到了资本逐利的冷血性,只看到利润。”
潘若安哈哈大笑起来:“那是那是!你就看到这一点啊?万一投资失败了,我们也会跳楼的。何况你这里还没有见到效益呢!”
康少强插了一句:“嗯,社会效益也有了啊!”
潘若安说:“那只能说明不会突然就社死了而已,我要钱!我要见到收益!”
龙凤哥问:“那潘总你就不要考虑这村里的项目了啊!”这话仿佛在激他。
潘若安不为所动:“如果我的资金吃紧的话,我就不会这样投了,对于悬崖项目,我是中长期看好的。所以我投。村子项目也是。因为项目,也因为你们这个团队。”
我朝他作了个揖:“多谢捧场!”
潘若安也不客气:“虽然我投了钱至今还没有收益,但是我至少听到了响。小飞,你说是吗?”靠,他也特快现学现用了吧?
我说:“那也好,至少你们听到了响,而我呢,听到了狂响。小飞,你说是吧?”
张小飞瞪着我:“嗯,就我最占便宜了是不?响我听到了,狂响是我制造的,好了吗?”
康少强很认真的说:“创意孵化村这个项目很好。我觉得会是一种带动。至于怎么带动,我也不好描述,直觉吧!这个项目我要玩。”
矮仔成说:“你们有钱人就是不同,都不看有没有收益啊?对于村民来说,收益可以立即体现和提现呢!你们考虑清楚了吗?”
康少强说:“林凡呢,我同学,我很清楚他的为人,没有什么把握他不会乱来的,何况这样的项目又似乎和房地产有点关联,他擅长的。而潘总在这方面应该最清楚啦!风口投资。”
潘若安说:“现在一说到村子,就全TM的是旧改!就没有保留和升级!林凡在思壁村搞了两个概念,一个是悬崖,我是认可的。再就是这个概念,将村子升级,有点像腾笼换鸟啊!但是又不同于腾笼换鸟,腾笼换鸟还有鸟儿适不适应的巨大风险,而林凡搞的这个,我觉得比较稳妥!不用赶村民走,村民一定是赞成的,毕竟不是个个地方都会有人开发商来搞旧改的,思壁村就不会,谁来这里住呢?你说深圳的大芬村啊,广州的红砖厂,位置好,自然抵挡不了资本的攻势。思壁村只有这样走,才是最好的方式。你看看银海湾里的其他村子,看上去挺好的,是吧?但是最好位置都给征用了,靠出租来维持,这点也太单一了。所以,思壁村成为创意村,这条途径非常好!如果说要村民从心甘情愿到死心塌地的拥护这个项目,林凡,你是不是要再深入思考一下其他呢?或者说你已经有了初步甚至成熟的想法了?”
这家伙怎么知道我的想法的?我可还没和紫萱沟通呢!她要有时间忙于厦门项目。如果我和紫萱沟通了,就等于和潘若安沟通了。
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