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第七十三章狂热背后的危机（第2页）

赵舒城听到后这才注意到周围的人大部分都是在谈论房地产生意，仿佛这里所有人都在炒房子一样。这让赵舒城反应过来，这不就是第一次房地产泡沫吗？

赵舒城可不想参与进去，毕竟这炒房子炒的好可以提升当地的房价，但是炒不好就是击鼓传花，谁也不能保证不会是自己成为最后一个拿着花的人。

何况赵舒城很清楚这里虽然看着热火烹油一样，但是很快就会被踩刹车，到时候就只剩下一片哀嚎，甚至很多烂尾楼。

就算是赵舒城不知道原本现实世界中的泡沫破灭过程，但是仅仅凭借现在仿佛全民参与的样子，也不会轻易进入里面。这东西就跟炒股一样，当全民都知道可以挣钱甚至参与其中的时候，就是抽身而退的时候。正所谓别人疯狂我恐惧，别人恐惧我疯狂。

投资其实没有什么复杂的技巧，最重要的是正确的观念。如果不能战胜贪婪的本能，那么就会成为别人的接盘侠，甚至成为投资市场的韭菜。

“烈火烹油啊，叶琪，你不觉得这些人跟几个月前的魔都股民一样吗？所有人都觉得只会升不会跌，可事实怎么样，你应该很清楚。多少人一夜之间倾家荡产，甚至走上高楼从上面跳下来？”

叶琪听到后愣了一下，不由拿着现在的场景跟当时股票大厅做对比，虽然两波人讨论的问题不一样，但是那种激情四射的深情，还有说出来的看法，都很像是一伙人。

“你是觉得现在投资风险很大？”

“自然很大，任何一项投资，最后都要有实际的投入跟产出才行。房地产是看得见摸得着的，毕竟楼房就在哪儿。但是这也需要讲求供求关系，总不可能建了房子之后，买了房子却不住人吧？”

“这里的人口一共才多少人，可房价已经是多少了？这比魔都都要高很多，你觉得多少当地人可以买得起房子，甚至住得起这样的房子？更别说当地人除了其他城市以及农村的人之外，城里人一共才多少，而现在这里的人均面积是多少呢？我想恐怕已经到了十几平，甚至四五十平的平均数值。而同时期的魔都跟京城才多少？魔都人均也才不到十平，京城更是才七平，你觉得这样的楼市正常吗？”

叶琪听到后愣了一下，说：“可这并不一定楼市机会崩盘吧？毕竟这楼房肯定是需要修建，总不能修建到一半，就扔在一边不管了。”

“虽然很想不承认，但是你说的情况很可能出现。没有只涨不跌的生意，何况这里面的人大部分都没有足够的资金，买房子的钱全都是银行的钱，那么银行总不能成为最后的接盘侠吧？”

“当银行开始收缩银根，控制信贷规模，甚至提高存款利率的时候，没有人再接盘的情况下，你觉得房价还会继续上升，还是会出现回落呢？”

叶琪不说话了，她当然知道如果出现这样的情况，到时候会出现什么后果。

温泉一开始没有注意到赵舒城跟叶琪的对话，当听完之后，不由瞪着眼睛看着他们，说道：“刘大哥，叶姐，你们是说这些人很可能会亏本？那该怎么办啊？”

“没有什么好办法啊，如果现在见好就收，他们还能跑掉，但是其他人就会成为接盘侠。如果贪心不足，还继续加码的话，迟早会背上债务。”

温泉听到后有些不忍心，像劝说周围的人见好就收，却没想到被人认为是想要趁机捞好处独吞利益，反而让温泉滚远一点。

赵舒城其实早就知道这种情况，所以在温泉去给别人说的时候，只是静静的看着，不让别人伤害到温泉就好。

温泉有些失落的回到这边，说道：“刘大哥，为什么他们都不相信呢?”

“所谓一叶障目不过如此，谁也叫不醒一个装睡的人，他们不是不知道其中的风险，但是他们都觉得自己不会是最倒霉的哪一个罢了。”

叶琪看着温暖还有些不忍心，不由拉着温泉坐下来，说道：“好了，温泉，你没办法救了所有人，就算是我们也做不到。要是我们真的有这个能力的话，也不会在股灾的时候无能为力。每个人都要为自己的选择负责，其他人只能从旁规劝，却做不了更多。”

温泉点点头，说道：“叶姐，我知道，我就是不忍心他们辛辛苦苦挣到的钱，就这样打了水漂。”