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第158节（第1页）

&esp;&esp;雪娴来了，进入餐厅，就看到她们，大步的走过来，坐在君凌寒的旁边。

&esp;&esp;一看，小琴和小洛激动的看着她，发生什么事情了吗？林雪娴一下子二丈摸不着头脑，裂开嘴一笑，“你们今天看起来像是被打鸡血了一样，发生什么事情？”

&esp;&esp;目光转向君凌寒，君凌寒双手摊开，表示自己不太清楚。

&esp;&esp;“你才打了鸡血！”简琴反驳，然后兴致勃勃的讲到，“雪娴，我们在a市和b市也开个大饭店，‘好街坊’的分店，你觉得如何？”

&esp;&esp;“这自然好，民以食为天，况且我们都是a市的人，在a市创业，还是比在京城容易。”根就在这里，做什么事情也方便，林雪娴是赞同的。她们可以在某一片接近市中心的居民区，开一个大饭店。只要做的好，就不怕没有人流。

&esp;&esp;三人的意思达成了一致，现在，金小洛和简琴负责找租地，而雪娴负责修改一下方案，京城和a市还是不太一样，有些地方要做出改变。林雪娴

&esp;&esp;君凌寒在旁边，没有插嘴。其实想要帮忙，但是她们也不会乐意，干脆装作没有听见，等她们需要自己出手帮忙的时候，他再出手。

&esp;&esp;三人议论的热火朝天啊，都拿出手机，迅速在网络查找，有没有合适的地皮，果然说了就开始行动了，还把自己的宝贝拖入，但是他只能看着，不能多说什么，林雪娴对这里还是挺熟悉的，尤其是市中心附近，当年她可是专门到处去兜转了一番。查到了两个地方还不错，租金也非常适合，都在市中心不远处，那边也有小规划的购物区，并且住宅区也挺多的。现在的人口增加，那个地方也有几年了，应该差不多都住满了。

&esp;&esp;那里的人流量很多，很适合，也算是一个黄金地位。已经有几个人定下来，但是还是需要和业主商量一下。林雪娴快速的订下，而另一个呢，位置有些偏了，虽然不错，但是相比这个，还是差上少许。就忽略了，况且那个的空间略小了，而这个黄金地位，简要出租两层，上面的应该都是写字楼。两层楼的平方算起来一共500多左右，第一层有一部分是作为公共的入口存在的，而那两层就好像被隔开了，还挺不错的。

&esp;&esp;简琴找了好久也找到了一个位置，但是看到这个价钱，竟然比京城的还要贵，这简直是坑钱的存在。

&esp;&esp;a市本来也不是繁华的城市，但好歹也是一线城市，也因为多个公司的崛起，发展的势头越来越无法抵挡的，就比如说她们家的房子，现在已经可以卖到了，将近700多万，她们期初买的时候，才多少钱？现在简直是翻倍了。

&esp;&esp;市中心的地皮变得只比京城低一些，但是低不了多少，而她选中的位置也是要2。0~2。5每日每平方的算。按照这里的位置与京城的对比，这里的位置要更好一些，况且里面都是装修好的，桌椅全部齐全，业主不打算亲自经营，想要租出去。现在加上她，前面已经有两个人预定了，自己留下了号码和姓名，等业主电话来通知再商谈。金小洛愁眉苦脸，“这里的价钱好高，我看了一个1000多平方的，每平方每天就要5块钱，如果租三年，就要540万呢，而且还不包括装修，桌椅什么我们都要另外去花钱。”

&esp;&esp;金小洛现在也懂了很多，毕竟也着手去经营了酒店，就算不懂也被逼会了。虽然可以考虑这个地方，但是利润会减少，她也学会了利润最大化了，看向雪娴，“雪娴，你找到了没有？”

&esp;&esp;“看到一个不错的位置，价钱就200来万应该可以定下两层的，不过他们的停车位要另外算，大概也要快300万，不过这里的设备都是现成的全新的，装修方面也不错。”林雪娴说道，把手机递过去给她们看，上面有图片。

&esp;&esp;简琴一看，“不错啊，比我找的便宜，位置也好呢。”

&esp;&esp;“在市中心也有位置，对我们也有好处，根据我们饭店的营业额，每个月，基本上利润在50~100万之间，存利润也就是其的百分之五十，如果在市中心，利润恐怕会更加高，但是在市中心，不仅仅租金贵，风险也高，这还是要慢慢来的，但是也可以考虑。”林雪娴解释了一下，而她这个位置虽然也是市中心边上，她看重的是这里的居民规划，还有未来的发展。

&esp;&esp;之前这里好像有一条街改成了商业界，并且出现了大规模豪华的建筑，里面准备卖国际名牌和奢侈品，还会开启一个较大的电影院，那时候还会怕人流不增加吗？到时候，市中心的范围也可能被扩大，她们定下来。

&esp;&esp;林雪娴拿回手机，再次看，就发现这个的消息有些改变了。这是出售，并不是出租。

&esp;&esp;没一会，电话就来了，还真快。

&esp;&esp;林雪娴看了看陌生的号码，就接起。

&esp;&esp;“喂，你好，我是姓金，是东区这边的一个业主，你刚才是否订了，对这个两层的饭店。”声音有些沙哑。

&esp;&esp;“是的，但是现在变成了要出售了，请问出售价格如何？”林雪娴直接问价格了。

&esp;&esp;“这个好商量，有空出来见面，商谈一下如何？”业主问道，声音略带一些急促。

&esp;&esp;林雪娴听出来了，“我比较后订，前面还有两个人，这么快就能商谈了？”

&esp;&esp;“他们一听是出售，都拒绝了。”业主擦着汗，他现在继续一笔资金作为周转，只好把这个饭店卖出去了。而那些人根本就不愿意，只想租个几年，再看情况。因为店铺是不能随便乱买的，很容易亏，但是根据现在的市场，租金越来越贵，买这个店铺也不亏的，在未来几年，这个位置肯定可以升值，毕竟那个豪华的商场已经差不多建好了。

&esp;&esp;林雪娴一听，也猜测的出，这是为什么，“好，明天10点，市中心的一个法式旋转咖啡厅。”

&esp;&esp;“嗯，这没问题，明天我也会把资料带过去。”业主连忙应道，其他就算想买，也要考察个几个月，可不会贸然出手，这次他急需钱，这一个月内。

&esp;&esp;简琴和金小洛的目光看了过来，疑惑着，这么快就可以约见了啦。

&esp;&esp;掐掉电话，林雪娴便解释，“明天早上10点，在法式旋转咖啡厅商谈，他好像不打算出租，打算卖掉，如果价钱合适，我们也不会亏太多，那个地方，应该有不错的发展条件，明天我们去看看，再决定如何。”

&esp;&esp;君凌寒伸手抱住林雪娴，“明天我陪你们去？”

&esp;&esp;林雪娴微微仰头，抓着君凌寒的手，“不用，明天我们去弄就可以了，之前也是这样过来的。”

&esp;&esp;吻着林雪娴的头顶，“还想和你一起吃饭，逛街，看电影。”

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